Créateur d’espace
Concevoir, rénover, réhabiliter, construire, s’adapter. Ces qualificatifs qui définissent notre métier ne valent que si ils vous offrent le meilleur habitat écoresponsable et visent à limiter l’étalement urbain.
Nos services
RECHERCHE IMMOBILIERE & FONCIERE
URBANICIA détecte pour vous les opportunités, visite et qualifie les biens.
RENOVATION & CONSTRUCTION DURABLE
URBANICIA vous assiste pour définir, sécuriser, réaliser et aménager votre projet de façon éco-responsable.
UN BESOIN D'ESPACES ?
URBANICIA conçoit et réalise vos projets d’extension, de surélévation ou de studios de jardin indépendants.
ACCOMPAGNEMENT & MENTORAT
Atteignez vos objectifs d’investissement immobilier plus rapidement grâce au mentorat.
Parlons de votre projet…
Des talents multiples pour une solution unique.
Urbanicia est un des rares acteurs spécialisé en ingénierie immobilière vous offrant l’opportunité de vous loger, de réduire vos impôts, de générer un complément de revenu ou préparer votre retraite. L’investissement immobilier neuf bénéficie de dispositifs fiscaux attrayants avec un impact écoresponsable fort ;
Quant à l’ancien c’est la parfaite alliance entre le charme préservé d’un vieil immeuble et le confort du neuf et c’est ce qu’urbanicia vous propose au travers de l’habitat intergénérationnel, de solutions innovantes d’investissement locatifs, clés en mains, sécurisées et grâce à leurs qualité environnementale à forte valeur ajoutée.
Expérience des dirigeants
Projets traités
Derniers projets
Coliving Roubaix centre
A 300m d’Eurotéléport, Grande rue, immeuble à rénover entièrement de 160m2 composé d’un RDC de 65m2 et 3 plateaux bruts de 35m2.
Usage de commerce partie avant du RDC et le reste en habitation au 1er, 2e, et 3e étage.
Idéal pour un coliving de 7 chambres avec SDB et WC privatifs ou déficit foncier.
Coliving Lille Saint Maurice
Lille Saint-Maurice à 2 pas du métro et gare Lille europe. Maison à usage d’habitation ou un investissement en colocation de 168m² environ sur 3 niveaux. Pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, (possibilité 7 pour une colocation) 1 bureau, une salle de bains, un atelier ou cellier. Chaudière gaz. Location possible une ou deux places de parking.
Avenue de la Marne Tourcoing
Situé avenue de la Marne à Tourcoing, emplacement de premier ordre, cet immeuble associé à une très belle conservation des éléments d’époque, nous permet de transformer cet anciens salon de réception en spacieux appartements de standing. Division et réalisation de l’ensemble des travaux de rénovation. Venez visiter ce projet.
Des recherches ciblées sur les Hauts de France.
Nous achetons immeubles, maisons, terrains et appartements. Avec ou sans travaux et ce dans les Hauts de France et plus particulièrement en Métropole Lilloise. Notre directeur projet visite votre bien immobilier et vous propose rapidement une offre ou met en place une mise en vente avec l’un de nos agents immobiliers partenaires ou en direct avec nos Clients particuliers. Pour ce faire et après notre expertise, nous vous fournirons un rapport détaillé avec une analyse de l’environnement (Commerces, éducation, emploi, loisirs et tourisme, numérique, qualité de vie, risques, services & santé, transports, urbanisme, voisinage), un chiffrage et devis des travaux éventuels à engager, un calcul de la vétusté ainsi que la valeur réelle du bien.
Vous vendez un bien immobilier
Nous sommes acheteurs.
+33(0)972 12 54 76
Nous embellissons les biens que nous achetons
Notre expérience en bâti ancien, conventionnel et écologique, nous confère les compétences pour offrir à nos acquéreurs un habitat sain et agréable à vivre, une gestion des économies d’énergie et une action concrète pour l’environnement. Autant de motivation pour la création ou le développement d’un patrimoine immobilier.
Quels sont nos métiers ?
Urbanicia est un professionnel de l’immobilier, notre fonction principale est d’acheter, rénover et revendre des biens immobiliers dans le but d’en tirer des bénéfices. Souvent en très mauvais état, les biens achetés sont réhabilités et revendus soit en bloc ou à la découpe. Doté de solides notions financières, juridiques, fiscales ou techniques dans les domaines de l’urbanisme de la construction ou rénovation. En fonction de nos besoins nous intervenons soit de manière globale ou soit de manière plus ponctuelle et ce à n’importe quelle étape du projet :
– La recherche du bien et sa négociation.
– La structuration juridique et financière du projet
– La sélection et la coordination des architectes, ingénieurs, bureaux d’études.
– La mise en place des autorisations d’urbanisme, CU, permis de construire, de lotir ou DP.
– La réalisation des travaux
– Le suivi budgétaire du projet.
Quelle est la différence entre Urbanicia et un agent immobilier ?
Nous sommes avant tout professionnel de l’immobilier, commerçant de son état qui achète pour son propre compte des biens immobiliers pour les revendre. Quant à l’agent immobilier, il est lui aussi un professionnel du secteur. Cependant, il n’est pas propriétaire des biens qu’il propose à la vente, il agit exclusivement en tant qu’intermédiaire et perçoit des honoraires pour sa prestation de service.
Pourquoi vous adressez à nous ?
Nous achetons directement votre bien, nous bénéficions également d’un soutien financier important d’investisseurs privés qui nous suivent dans nos affaires. Toutefois, Il est tout de même bon de rappeler que notre principal objectif est de réaliser des bénéfices sur nos investissements. En véritable gestionnaire nous valorisons la marge à dégager avant même d’acheter un bien. Nos acquisitions sont donc faites à des prix très étudiés.
Vous souhaitez vendre rapidement ?
Vous souhaitez vendre très rapidement votre bien et vous affranchir de tout intermédiaire ou éviter une transaction de particulier à particulier.
Notre Directeur projet est à votre disposition pour réaliser une expertise de mise en vente et nous nous engageons à vous faire, si votre bien correspond à nos recherches, une offre chez le notaire très rapidement.
Dans le cas contraire, nous pourrions vous mettre en relation avec des agents immobiliers partenaires.